Подмосковье уплотняется
В кризис застройщики стали возводить более дешёвые варианты загородного жилья в Подмосковье. Вместо коттеджей с собственным участком на 10 соток покупателям предлагают таунхаусы или вообще участки без подряда. Причём изменения коснулись даже элитного сектора подмосковной недвижимости. Индекс, подсчитанный недавно на основе цены 100 самых дорогих объектов, показал, что здесь стоимость недвижимости упала на 5 процентов.
При этом эксперты отмечают, что этот рынок остаётся довольно стабильным. Опытные девелоперы и застройщики, многие из которых прошли через кризис в 2009 году, смогли быстро переориентироваться и подстроиться под изменившийся спрос. Как в конце нулевых годов, они переформатировали готовые проекты, предлагая участки без подряда и таунхаусы. При этом таким изменениям, как правило, подвергается только часть имеющейся у девелопера площади, так что более дорогие предложения сохраняются. Например, лоты, которые ранее позиционировались как участки под коттеджи, разбиваются на мелкие зоны и по 2–3 сотки под таунхаусы. В результате при удешевлении квадратного метра жилья удаётся увеличить общую предлагаемую площадь.
Строительство в кредит! Подробнее... 
